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Angaben gemäß § 5 ff TMG:

GLOBAL CONNECT e.K.

Mooswaldstr. 15A
D – 79108 Freiburg i.Br.
fon: +49 7665 – 934 550-0
fax: +49 7665 – 934 550-4

www.global-connect.biz
office@global-connect.biz

Geschäftsführung: Dipl. Volkswirt Peter R. Garcia
Handelsregister Freiburg HRA 3597
UST.ID. DE 142044727

Behördliche Zulassung/ Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO
Aufsichtsbehörde Amt für Öffentliche Ordnung Freiburg, Baslerstraße 2, 79100 Freiburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Peter R. Garcia

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Urheberrecht

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

1 Provision

(1) Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder anderer Verträge die im Expose ausgewiesene Maklerprovision bezogen auf das Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.

(2) Die Provision wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt im Falle des Grundstückerwerbs die Beurkundung des Kaufvertrags. Die Provision wird nicht dadurch hinfällig, dass der Kaufvertrag wieder aufgehoben, angefochten, geändert oder sonst rückgängig gemacht wird.

2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

3 Verbot der Weitergabe von Daten

(1) Sämtliche Informationen einschließlich aller Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektdaten und Objektnachweise ohne schriftliche Zustimmung des Maklers, die zuvor eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

(2) Gibt der Kunde vertrauliche Objektdaten, insbesondere über ihm angebotene Kaufobjekte, an Dritte weiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten und macht sich Schadenser- satzpflichtig in Höhe der vereinbarten Provision, wenn es aufgrund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluß kommt.

4 Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten / Haftungsbegrenzung / Verjährung

Die an den Kunden übermittelten Informationen sind dem Makler vom Auftraggeber, zum Teil aber auch von anderen Parteien oder Behörden, zur Verfügung gestellt worden. Der Makler weist darauf hin, dass für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollte die gesetzlichen Verjährungsfristen im Einzelfall fr den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelte diese.

5 Informationspflicht

(1) Der Kunde verpflichtet sich, ihm bereits vorher bekannte Angaben des Maklers über ein Auftragsobjekt unverzüglich zurückzuweisen und dem Makler mitzuteilen, wie und wann er die Kenntnis vorher erlangte.

(2) Der Makler hat dem Kunden alle Informationen zu geben, die für seine Entscheidung über den Abschluss des Vertrages von Bedeutung sein können, ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung von Informationen besondere Nachforschungen anzustellen.

6 Vertragsabschluss

Kommt es zum Vertragsabschluss, hat der Makler Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf die Abschrift der Kaufvertragsurkunde bzw. sonstiger Vertragsurkunden.

7 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirkung der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt sein. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.